Администрация Краснопартизанского муниципального района Саратовской области в соответствии со статьей 39.11, статьей 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года, Федерального закона от 25 ноября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 135-ФЗ «О Защите конкуренции», Уставом Краснопартизанского муниципального района Саратовской области, распоряжением администрации Краснопартизанского муниципального района Саратовской области от 19 февраля 2024 года № 104 «О подготовке и проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» объявляет о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
1. Основание проведения торгов: Земельный кодекс Российской Федерации, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 мая 2020 года № 264/пр, распоряжение администрации Краснопартизанского муниципального района Саратовской области от 19 февраля 2024 года № 104 О подготовке и проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
2. Вид собственности: права на земельный участок не зарегистрированы, земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
3. Организатор аукциона: Администрация Краснопартизанского муниципального района Саратовской области 413540, Саратовская область, Краснопартизанский район, р.п. Горный, ул. Чапаевская, д.30, кабинет 2, контактный телефон (884577) 2-14-32.
4. Форма торгов: аукцион в электронной форме.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.
5. Условия участия в аукционе: Аукцион, открытый по составу участников
6. Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона:
Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское
Начало приема заявок на участие в аукционе – 22.02.2024 в 07:00
Окончание приема заявок на участие в аукционе – 20.03.2024 в 15:00
Определение участников аукциона – 21.03.2024
Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 25.03.2024 в 09:00
Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона
7. Место проведения аукциона в электронной форме: электронная торговая площадка АО «ТЭК-Торг» www.tektorg.ru (секция «Продажа и аренда государственного и муниципального имущества»)
8. Срок, в течение которого Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: не позднее 15.03.2024, то есть не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
9. Предмет торгов: Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность, на которые не разграничена.
10. Сведения о земельном участке:
Наименование: земельный участок (далее – Участок).
Кадастровый номер: 64:18:040201:1253
Площадь: 10000 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: рыбоводство.
Местонахождение Участка Саратовская область, Краснопартизанский р-н, с Толстовка, в 80 м на юго-восток от жилого дома по ул.Центральная, д.48.
Земельный участок обременений не имеет.
11. Срок, на который заключается договор аренды: 7 (семь) лет 4 (четыре) месяца, с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области.
12. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Рукопольского муниципального образования Краснопартизанского муниципального района Саратовской области, утвержденных решением Сельского Совета Рукопольского муниципального образования Краснопартизанского муниципального района Саратовской области от 27 декабря 2016 года № 221 в зоне СХ2- зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения:
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Вид использования земельного участка, код Предельные площади земельных участков (м2) Предельное количество этажей/ предельная высота (эт./м.) Минимальный/ максимальный процент застройки Минимальные отступы (м)
Сельскохозяйственное использование (1.0) Не подлежат установлению 1/Не подлежит установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению
Коммунальное обслуживание (3.1) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению
Служебные гаражи (4.9) Не подлежат установлению 1/Не подлежит установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению
Стоянка транспортных
средств (4.9.2) Не подлежат установлению 1/Не подлежит установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению
Охота и рыбалка (5.3) Не подлежат установлению 1/Не подлежит установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению
Пищевая промышленность (6.4) Не подлежат установлению 1/Не подлежит установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению
Связь (6.8) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению
Склад (6.9) Не подлежат установлению 1/Не подлежит установлению 20/60 Не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению
2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Вид использования земельного участка, код Предельные площади земельных участков (м2) Предельное количество этажей/ предельная высота (эт./м.) Минимальный/ максимальный процент застройки Минимальные отступы (м)
Автомобильный транспорт (7.2) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства не установлены.
13. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):
1. Электроснабжение данного объекта возможно, ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 88 м. Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 861от 27 декабря 2004 года.
Расчет платы за техническое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.
- срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.
2.Технические условия на присоединение к центральным сетям водоснабжения и водоотведения отсутствуют.
3. Технические условия подключения к сети газораспределения имеются. Срок подключения (технического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 270 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения. Расчет платы за подключение определяется в соответствии с Методиками указаниями утвержденными постановлением ФСТ от 18 августа 2018 г. № 1151/18 и постановлениями комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней.
14. Начальная (минимальная) цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: рыночная стоимость предмета аукциона определена в соответствии с отчетом № 1903 от 05.02.2024 года, частнопрактикующего оценщика – действующего члена Ассоциации СРОО «Экспертный совет» «Об определении рыночной стоимости земельного участка» и составляет 65300 (шестьдесят пять тысяч триста) рублей 00 копеек;
14. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – установлена в размере 3% начальной цены предмета аукциона размера ежегодной арендной платы земельного участка и составляет 1959, 00 (тысяча девятьсот пятьдесят девять) рублей 00 копеек;
15. Сумма задатка: 13060 (тринадцать тысяч шестьдесят) рублей 00 копеек, что составляет 20% от начальной цены предмета аукциона.
Форма оплаты: единовременный платеж.
Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.