ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о продаже посредством публичного предложения муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Рукопольского муниципального образования Краснопартизанского муниципального района Саратовской области
Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", Распоряжением администрации Рукопольского муниципального образования от 07 марта 2025 г. № 31 «Об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Рукопольского муниципального образования Краснопартизанского муниципального района Саратовской области».
Форма аукциона (способ приватизации) - продажа муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме, открытой по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
Организатор аукциона: Администрация Рукопольского муниципального образования.
Местонахождение, почтовый адрес, адрес электронной почты, телефон организатора аукциона: 413560, Саратовская область, Краснопартизанский район, п.Петровский, ул.Центральная, д.26. телефон (8-845-77) 2-95-47, адрес электронной почты: admrukopol@yandex.ru. Контактное лицо Утибаева Айнура Мустафаевна.
Настоящее информационное сообщение размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном Интерне-портале Рукопольского муниципального образования: https://rukoplskoe-r64.gosweb.gosuslugi.ru/ и в открытом доступе неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.tektorg.ru/.
Место проведения аукциона: электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «ТЭК-Торг», размещенная на сайте https://www.tektorg.ru/ в сети Интернет (секция «Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества»).
1. Сведения об Имуществе, выставленном на продажу посредством публичного предложения в электронной форме
- нежилое здание, площадью 180 кв.м., c кадастровым номером 64:18:030401:1254, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Краснопартизанский район, Рукопольское МО, п.Петровский, ул. Колхозная, д. 4а;
- земельный участок, площадью 816 кв.м., с кадастровым номером 64:18:030401:1243, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Саратовская область, Краснопартизанский район, Рукопольское МО, п.Петровский, ул. Колхозная, д. 4а.
Право собственности на Объекты зарегистрировано за Рукопольским муниципальным образованием Краснопартизанского муниципального района Саратовской области.
Информация о предыдущих торгах:
- аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, назначенный на 6 марта 2025 г. Согласно протоколу комиссии по проведению торгов от 4 марта 2025 г. N 2 аукцион в электронной форме признан несостоявшимся, так как не было подано ни одной заявки.
Начальная цена имущества установлена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества от 28.01.2025 г. № 0017-2025.
Начальная цена продажи имущества – 519 000 (пятьсот девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС.
Величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения" - 10% цены первоначального предложения и не изменяется в течение всей процедуры продажи) -51 900 (пятьдесят одна тысяча девятьсот) рублей 00 копеек.
Величина повышения, в случае, предусмотренном Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("шаг аукциона" - 50% шага понижения и не изменяется в течение всей процедуры продажи) – 25 950 (двадцать пять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек без учета НДС.
Задаток в размере 10% начальной цены продажи имущества - 51 900 (пятьдесят одна тысяча девятьсот) рублей 00 копеек без учета НДС.
Минимальная цена предложения ("цена отсечения" - 50% начальной цены, установленной для аукциона) – 259 500 (двести пятьдесят девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек без учета НДС.
2. Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения продажа муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме
Место подачи (приема) Заявок: электронная площадка АО «ТЭК-Торг»: https://www.tektorg.ru/.
Указанное в информационном сообщении время - московское.
При исчислении сроков, указанных в информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки - московское.
Дата и время начала приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения в электронной форме – 11 марта 2025 г. в 16 часов 00 минут.
Дата и время окончания приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения в электронной форме – 7 апреля 2025 г. в 14 часов 00 минут.
Дата определения участников продажи посредством публичного предложения в электронной форме – 9 апреля 2025 г.
Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме состоится (дата и время начала приема предложений от участников) – 10 апреля 2025 г. в 12 часов 00 минут.
Порядок определения победителей: право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", либо "шаге аукциона", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
Подведение итогов продажи: ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения. Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения.
3. Условия участия в продаже имущества посредством
публичного предложения
1. Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения задаток перечисляется Претендентом на счет оператора электронной площадки АО " ТЭК-Торг».
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для проведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевой счет в сроки, установленные Регламентом электронной площадки.
Задаток в безналичной форме должен поступить на следующие банковские реквизиты Оператора электронной площадки:
Получатель АО "ТЭК-Торг"
ИНН 7704824695
КПП 770401001
Расчетный счет 40702810200000006837
Наименование банка Банк «ВБРР» (АО) г. Москва
БИК 044525880
Корреспондентский счет 30101810900000000880
Назначение платежа - задаток для участия в продаже имущества посредством публичного предложения (наименование объекта продажи. Адрес объекта продажи. Лот N).
Задаток должен поступить на счет Оператора электронной площадки не позднее 23:59 часов (МСК) 5 апреля 2025 года.
Денежные средства, перечисленные за Участника продажи имущества посредством публичного предложения третьим лицом, не зачисляются на счет такого Участника продажи имущества посредством публичного предложения на универсальной торговой платформе.
Задаток возвращается:
- в течение 5 (пяти) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок;
- в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения, если претендент:
а) отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок;
б) не признание победителем продажи имущества посредством публичного предложения;
в) продажа имущества посредством публичного предложения признана несостоявшейся.
- в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества посредством публичного предложения, если претендент не допущен к участию в продаже имущества посредством публичного предложения.
При уклонении или отказе победителя продажи имущества посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферта, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
4. Порядок регистрации на электронной площадке и подача заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения в электронной форме
Для обеспечения доступа к участию в продаже имущества посредством публичного предложения в электронной форме Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО "ТЭК-Торг" торговой секции «Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества» из личного кабинета претендента.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов (заявка и документы на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Претендента либо лица, имеющего право действовать от имени Претендента, предусмотренных настоящим извещением.
Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о поступлении заявки путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении продажи посредством публичного предложения, при этом первоначальная заявка должны быть отозвана.
Соблюдение Претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представленные одновременно с заявкой, поданы от имени Претендента.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.
5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в продаже имущества посредством публичного предложения в электронной форме, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке
Заявка на участие в продаже имущества посредством публичного предложения в электронной форме, заполненная по образцу, указанному в Приложение 1 к настоящему информационному сообщению, и соответствующая (не противоречащая) по содержанию заполненной форме заявки, размещенной в открытой части электронной площадки.
Для юридических лиц:
- копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Для физических лиц: копия всех листов документа, удостоверяющего личность.
Для иностранных юридических лиц: надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства, полученных не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения на официальных сайтах продажи информационного сообщения (извещения) о проведении аукциона.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Действия представителя Претендента осуществляются в торговой секции в соответствии с функционалом электронной площадки с учетом следующих особенностей:
- подача, изменение, отзыв заявки осуществляются представителем Претендента из своего личного кабинета с использованием своей электронной подписи;
- в заявке на участие представитель Претендента указывает информацию о Претенденте и прикладывает файл документа, подтверждающего полномочия (доверенностью, договор и т.п.).
6. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения в электронной форме, определение победителя и место подведения итогов продажи муниципального имущества
Электронная продажа проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного понижения цены первоначального предложения на величину "шага понижения", но не ниже цены отсечения.
"Шаг понижения" устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10% цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Во время проведения процедуры продажи в электронной форме оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников продажи к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Предложением о цене признается подписанное электронной подписью Участника продажи ценовое предложение.
В течение одного часа от начала проведения процедуры продажи участникам предлагается подтвердить цену первоначального предложения.
При отсутствии подтверждений цены первоначального предложения, сделанных участниками в течение одного часа от начала процедуры продажи Оператор электронной площадки обеспечивает автоматическое снижение цены первоначального предложения на величину "шага понижения".
Оператор электронной площадки обеспечивает каждому участнику подтвердить цену, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", в течение 10 (десяти) минут.
При отсутствии подтверждений цены, сложившейся на соответствующем "шаге понижения", сделанных участниками, оператор электронной площадки обеспечивает автоматическое снижение цены на величину "шага понижения", но не ниже цены отсечения.
Победителем продажи имущества посредством публичного предложения признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", Оператор электронной площадки обеспечивает проведение аукциона (подачи предложений о цене) среди допущенных к торгам участников, включая участников, не подтвердивших цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", в порядке предусмотренном пунктом 4.5 Регламента электронной площадки с учетом следующих особенностей.
Аукцион начинается после окончания периода, в котором было сделано более двух подтверждений о цене.
Начальной ценой имущества устанавливается соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения" (далее - начальная цена имущества). время приема предложений о цене имущества составляет 10 (десять) минут.
"Шаг аукциона" устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50% "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающие начальную цену, победителем продажи посредством публичного предложения признается участник, который первый подтвердил начальную цену имущества.
Ход проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале хода процедуры продажи посредством публичного предложения, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене для подведения итогов продажи путем оформления протокола об итогах, который размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Рукопольского муниципального образования https://rukoplskoe-r64.gosweb.gosuslugi.ru/ в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Процедура продажи посредством публичного предложения в электронной форме считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи посредством публичного предложения в электронной форме победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах торгов размещается следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - Победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие в продаже либо ни один из Претендентов не признан участником такой продажи;
- принято решение о признании только одного Претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения.
7. Срок заключения договора купли-продажи
Заключается с Победителем договор купли-продажи имущества в форме электронного документа в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
При уклонении или отказе победителя продаж от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи посредством публичного предложения в электронной форме аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Оплата производится Покупателем в течение 10 (десяти) календарных дней от даты заключения договора купли-продажи при продажной цене за имущество до 2 млн. руб. включительно путем единовременного перечисления в безналичном порядке денежных средств в рублях на расчетный счет по следующим реквизитам:
Получатель: Управление Федерального казначейства по Саратовской области (Администрация Рукопольского муниципального образования Краснопартизанского муниципального района Саратовской области), Единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03100643000000016000 Отделение Саратову банка России// УФК по Саратовской области г. Саратов, ИНН 6418001402, КПП 641801001, БИК 016311121, ОКТМО 63624440, ОГРН - 1136445000449, ОКПО - 24417466, ОКФС - 14, ОКОПФ - 75404, код бюджетной классификации 075 1 14 02053 10 0000410. Назначение платежа: приватизация муниципальной собственности с указанием сведений об адресе Объекта или даты и номера настоящего договора.
8. Порядок ознакомления с документацией и информацией об имуществе, условиями договора купли-продажи имущества
Информационное сообщение о проведении электронного аукциона, а также образец договора купли-продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Рукопольского муниципального образования https://rukoplskoe-r64.gosweb.gosuslugi.ru/ и в открытом доступе неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.tektorg.ru/ .
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляется Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости.
С документацией по продаваемым объектам, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в администрации Рукопольского муниципального образования с 8.00 до 17.00 час. (перерыв 13.00 - 14.00 час.) по рабочим дням, по адресу: Саратовская область, Краснопартизанский район, п.Петровский, ул. Центральная, д. 26. Телефон для справок: 8(845-77)2-95-47, адрес электронной почты: admrukopol@yandex.ru.
Фотографии
